국민은행 주택담보대출 조회
- 금융정보
- 2022. 1. 5.
국민은행 주택담보대출 조회 관련 정보를 알아보겠습니다. 연말정산 간소화 서비스를 통하여 홈택스에서 본인 인증 후 연말정산 자료를 다운로드하는 것이 간편해졌습니다.
다만 연말정산은 생활 및 소비 패턴 등에 따라 적용되는 항목이 정말 다양하기 때문에 홈택스 간소화 서비스에서 조회되는 자료만 제출하고 끝내는 것이 아니라 자신에게 해당되는 추가 공제 항목이 있는지 혹은 간소화 서비스에 조회되지 않은 자료들이 추가적으로 있는지 등 세부적으로 살펴볼 필요가 있습니다.
국민은행 주택담보대출 조회 관련 정보 세부적인 항목을 알아보기에 앞서 기본적으로 연말 정산 간소화 서비스를 이용하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다.
국민은행 주택담보대출 조회
목차
- 1. 홈택스 홈페이지 연말 정산
- 2. 국민은행 주택담보대출 조회
- 3. 주택담보대출 연말 정산 공제
- 4. 주택담보대출 연말 정산 공제 한도
- 5. 월세도 공제 가능!
- 6. 전세자금 대출도 공제 가능!
1. 홈택스 홈페이지 연말 정산
홈택스 홈페이지 또는 앱을 이용하여 연말 정산 간소화 서비스를 이용하실 수 있습니다. 기존에 홈택스에 등록해두었던 인증서가 있다면 해당 인증서로 로그인 및 조회가 가능하지만 만약 그렇지 않다면 인증서 등록이 선행되어야 합니다.
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연말 정산 간소화 서비스 기간이 정해져 있기 때문에 사전에 인증서 발급 및 등록 여부를 확인하여 준비하는 것이 좋습니다. 인증서를 통해 로그인을 하였다면 연말 정산 간소화 서비스를 진행하실 수 있는데 각 항목 별로 내역이 산출됩니다.
해당 자료들은 PDF로 다운로드 및 출력할 수 있으며 내용에 이상이 없는지 확인하고 출력하여 제출하면 됩니다. 연말 정산 간소화 서비스에서는 이처럼 연말 정산 자료 조회를 할 수 있으며 추가적으로 예상 납부 및 환급 세액을 확인하실 수 있습니다.
2. 국민은행 주택담보대출 조회
앞서 언급한 바와 같이 기본적으로 연말 정산 간소화 서비스에서 조회되는 자료 외에도 추가적으로 준비해야 되는 사항들이 있습니다. 이에는 유아 학비, 월세, 대출, 의료비 등 조회가 되지 않거나 추가 공제, 현금 납부한 내역 등이 있을 수 있으며 먼저 주택 관련 공제 사항에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
대표적으로 주택담보대출에 대한 공제 혜택을 받을 수 있는데 편의상 국민은행을 기준으로 하여 국민은행 주택담보대출 조회 방법부터 알아보도록 하겠습니다.
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국민은행 주택담보대출 조회를 해보면 개개인마다 대출금액, 상환기간 등 조건이 다르기 때문에 먼저 국민은행 주택담보대출 조회 진행 후 연말 정산 가능 여부를 확인할 수 있습니다.
다른 금융 업무를 볼 때도 마찬가지로 국민은행 주택담보대출 조회 진행을 위해서도 은행에 신분증을 가지고 직접 방문하거나 앱, 홈페이지 등을 통해 진행 시 인증서가 필요하게 됩니다. 따라서 은행에 직접 방문할 시간이 없다면 미리 인증서 발급 및 등록 등의 절차를 진행하는 것이 좋겠죠.
이미 주택담보대출을 진행했다면 이미 인증서 등록이 대부분 완료가 되어 있을 텐데 간혹 인증서 기간 만료나 장기간 이용하지 않아 비밀번호를 잃어버리는 등 당황스러운 일이 발생할 수 있으니 미리 확인을 해보기 바랍니다.
3. 주택담보대출 연말 정산 공제
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국민은행 주택담보대출 조회를 진행했다면 공제 요건에 자신이 받은 대출이 부합되는지 확인해 봐야 합니다. 먼저 1주택자이면서 취득 당시 공시지가 5억 원 이하, 상환 기간 15년 이상, 등기 3개월 이내 대출 실행의 조건이 기본적으로 부합되어야 합니다.
상환 기간의 경우 10년도 가능하다고 하지만 혜택이 줄어들 수 있습니다. 공제 요건에 부합된다면 다음으로 공제 한도를 알아봐야겠죠?
4. 주택담보대출 연말 정산 공제 한도
공제 한도는 상환기간과 금리, 거치 형태에 따라 조금씩 차이가 있습니다. 먼저 상환기간이 15년 이상인 경우 최대 1800만 원까지 공제가 가능하며 최저 500만 원까지 공제가 가능합니다.
상환기간 10년 이상의 경우 대략 300만 원까지 공제가 가능합니다. 예를 들어 상환 기간이 15년 이상이고 고정금리이며, 비거치 형태라면 1800만 원까지 공제가 가능하나 상환기간이 15년이지만 변동 금리라면 500만 원까지 공제가 가능합니다.
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5. 월세도 공제 가능!
월세도 마찬가지로 일정 요건에 부합하여야 연말 정산 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 고시원이나 오피스텔 등을 포함하여 기준 시가 3억 원 이하 주택에 대하여 무주택 세대주가 연 7천만 원 이하의 근로소득자라면 납부한 월세 합계 최대 750만 원에서 최대 75만 원 즉 10%가량 세액 공제가 가능합니다.
단, 연 소득이 5500만 원 이하인 경우 12%까지 공제 혜택이 확대됩니다. 월세에 대하여 연말 정산 공제 혜택을 받기 위해서는 당연히 전입신고가 완료되어 있어야 하며 주민등록등본과 임대차 계약서 사본, 월세 납입 증명 서류를 준비해서 제출하면 됩니다.
주민등록등본은 정부24에서도 간편하게 발급받을 수 있으며 월세 납입 증명 서류는 거래내역서나 이체증 등 다양하게 인정 가능하니 준비할 수 있는 것으로 준비하면 됩니다.
만일 월세로 비용을 지출하고 있지만 소득이 7천만 원이 초과 혹은 무주택자가 아닌 경우에는 월세 납입에 대한 현금영수증을 발급받으면 일정 부분 소득 공제가 가능하니 꼼꼼하게 공제 요건을 확인해서 필요한 절차를 진행하시면 됩니다.
6. 전세자금대출도 공제 가능!
전세자금 대출의 경우 전용 면적 85제곱미터 이하인 경우에 한하여 무주택 세대주인 경우 원리금 40%, 최대 300만 원까지 소득공제가 가능합니다. 전세자금 대출에 대하여도 주민등록등본과 주택자금 등의 상환 증명서를 제출하면 되는데 주택자금 등 상환 증명서는 홈택스에서 발급받을 수 있습니다.
우리가 살아가는 데 있어서 기본적으로 의식주 세 가지에 대하여 지속적인 지출이 필요하게 됩니다. 그중 이번에는 주거에 소요되는 비용에 대한 연말 정산 방법을 알아보았습니다. 주거 비용 외에도 추가적으로 공제되는 항목들이 많으니 꼼꼼하게 연말 정산을 준비하시기 바랍니다.
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